Administración De Consorcios - Estudio M M

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Avda Gral Mosconi 3097, Villa Pueyrredón, Capital Federal
Precio Precio a convenir
(011) 45713579 (011) 45713445
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Descripción de la publicación

Administración De Consorcios - Estudio M M

		Nuestra relación con el mantenimiento del edificio 
Conforme a nuestro manual de procedimientos los trabajos de mantenimiento preventivo se realizarán con el pedido de 3 presupuestos, salvo aquellos que sean de urgencia y por personal eficiente y matriculados en el Gobierno de la Ciudad.   Estos trabajos son supervisados por nosotros (tomando evidencia fotográfica y elaborando un informe por escrito debidamente autorizado).  
Nuestra relación con el Personal del Consorcio 
Presencias  periódicas con el fin de poder controlar el cumplimiento de las tareas  y horarios. 
Nuestra relación con la liquidación y cobranzas de expensas 
Las liquidaciones de expensas están realizadas bajo nuestro propio software de gestión, procesadas en nuestra oficina.  Las mismas se realizan mensualmente y en ella se detallan los gastos, su importe y el estado de caja.  Asimismo se describen los pagos realizados por cada unidad funcional en el mes y su saldo remanente. Las cobranzas se realizan SEGÚN SE ACUERDE CON LOS SRES. CONSORCISTAS. 
Nuestra relación con las leyes 
Poseemos  el asesoramiento de un Estudio Jurídico especializado en el régimen de Propiedad Horizontal. 
Al comenzar nuestras tareas realizamos un informe general del estado del edificio donde se incluyen todos los espacios comunes y de cada unidad funcional para poder determinar el estado del mismo y un plan de actividades a realizar. Dicho informe es presentado al Consejo de Administración, y a los propietarios que se encuentren interesados. 
1)Por Administracion Gral del consorcio, incuye una persona 6 hs. diarias en la oficina, de lunes a sabados, atención a consorcistas, pago a proveedores, bancos. 
2)Presencia del intendente y la arquitecta dos a tres veces por semana, el intendente y los sabados la arquitecta. 
3)Liquidacion de expensas por sistema Expensas Claras, auditoria ( incluye balance ) trimestral, respaldo contable en liquidación de sueldos, cargas sociales y sindicales, moratorias.
	

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