Prefactibilidad Constructiva | Caba | Gba | Arquitecto

Descripción

ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA Y DE USOS de Terrenos / Lotes / Parcelas
CABA y GBA

Agiliza y maximiza la rentabilidad de tu proyecto mediante la gestión express y efectiva de su factibilidad normativa ante el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y Provincia de Buenos Aires.

Informe que nos permite determinar:
- Dónde puedo construir (pisada del proyecto dentro del terreno)
- Cuántos m2 puedo construir
- Altura que puedo construir
- Que usos me permiten ubicar

¿Que incluye el estudio que realizamos de pre factibilidad de terrenos?

INFORME EXPRESS (Informe de 1 página)
- Indicadores Reglamentarios
- Uso del suelo
- Superficie estimada de m2 construibles
- Superficie estimada de m2 vendibles
- Valor de plusvalía

INFORME COMPLETO (Informe de mínimo 20 páginas)
- Indicadores Reglamentarios CPU
- Indicadores Reglamentarios CUr
- Uso del suelo
- Esquema volumétrico
- Plancheta catastral
- Certificado de medidas perimetrales de manzana
- Consulta APH y Ley 3056
- Registro fotográfico
- Normas de tejido C.Ur. (LIB-LFI)
- Normas de tejido (Perfil edificable)
- Normas de tejido (Siluetas edificables)
- Cómputo superficies construibles
- Cómputo superficies vendibles
- Cálculo de plusvalía


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