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Descripción

Incluye

CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS
Steel Frame con estructura de metal (perfilería de hierro): Costo total llave en mano $13.500 el m2 (200 m2 mínimo)
No incluye los siguientes materiales: aberturas, electrodomésticos, muebles, pisos, sanitarios con su grifería.

Financiamos hasta el 40 % del total del presupuesto
Tomamos en parte o total de pago: Automóviles (Modelo 2015 en adelante), que no se quede sin terminar la casa, nosotros lo vamos ayudar.
Terrenos, departamentos, campos, propiedades o campos en el interior del país, etc.

HACEMOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS
SISTEMA CONSTRUCTIVO

El sistema de construcción en seco Durlock® se utiliza en la Argentina hace más de 30 años, ofreciendo múltiples ventajas respecto a la construcción tradicional, imponiéndose en el mercado por su tecnología, rapidez, economía y calidad.
Las soluciones del sistema Durlock® están diseñadas para satisfacer los requerimientos de resistencia a los esfuerzos, aislamiento acústica, térmica y resistencia al fuego, mediante la construcción de paredes, cielorrasos y revestimientos, con estructura de perfiles de acero galvanizado sobre la cual se atornillan placas de yeso Durlock®.

STEEL FRAMING
Es un sistema constructivo que utiliza una estructura de perfil deacero recubierto por multiplacas aislantes y decorativas.



Paredes Interiores: Con placa de yeso / Durlock

Cubiertas de Techos: Techo de chapa (Perfil 76 color de 10 mm. de espesor con 10 años de garantía por sus fabricantes Eternit), colocada sobre cabreadas reforzadas.

Cieloraso: Placa yeso /Durlock..

Instalaciones: Circuito eléctrico compuesto con cañería metálica de 3/4 de pulgada, con sus corespondientes cajas rectangularespara la inclusión de tomas e interruptores de luz, como así también los centros de colocación de los artefactos de iluminación.

Panel Sanitarios: La viviendas cuenta en su panel premoldeados con la intalación del panel sanitario, componente de conductos de agua fría, caliente, con terminaciones para conectar, lavatorio, bidet, duchador.

Carpinteria Ventanas: La viviendas básica cuenta con ventanas métalicas de hoja corredizas con rejas tipo catedral.

Puerta de Entrada: Métalica reforzada con cerradura de seguridad tipo doble paleta.

Puerta interior: Puerta tipo placas con marcos metálicos

EL SISTEMA

Cimientos y Fundación

En el sistema se puede adaptar como sistema de fundación tanto una platea de hormigón armado como una viga de encadenados debajo de los muros portantes, los cuales son dimensionados para recibir las cargas de las estructura y transmitirlas al substrato

Bastidores y Estructura

Los paneles exteriores están formadas por perfiles C denominados PGC, que transmiten las cargas verticales por contacto directo a través de sus almas. La vinculación de la estructura a la platea o viga se realiza a través de anclajes.

Estructura de Entrepiso

La estructura del entrepiso consiste en un envigado que se dispone en forma paralela cada 40 Cm. Se pueden resolver dos tipos de entrepisos. Entrepiso seco: A las vigas metálicas se atornillan placas de multilaminado fenólico u OSB. Sobre este substrato se aplica directamente la alfombra o parquet. En los locales húmedos se reemplaza el multilaminado por placa cementicia y sobre estas se colocan cerámicos.

Emplacado Exterior

Para tomar fuerzas horizontales de viento y sismo se regidiza la estructura colocando placas de multilamilnado fenólico o de O.S.B atornilladas a los perfiles, tanto en paneles exteriores, entrepisos y techo.



Barrera Hidrófuga

Para resistir la penetración de agua y de aire, y permitir el escape de humedad se utiliza una barrera de agua y viento que es una membrana flexible tipo Tyvek que se instala sobre el emplacado exterior mediante grampas. Se envuelven todas las paredes y techo.
Techos: Chapas o Tejas

Según el diseño puede hacerse una cubierta plana, techos escondido. Estructura mediante cabios, o cabriadas. Sobre los perfiles se atornillan placas de multilaminado fenolico, sobre éste una membrana impermeable y luego la terminación escogida: tejas cerámicas o metálicas, chapa color, pizarra, etc.
Instalaciones en General

Las instalaciones se realizan a través de los huecos que poseen los perfiles (punch), que facilitan el pase de las cañerías de manera que todas queden alineadas a la misma altura. Esto hace que la realización de las instalaciones se resuelva de una manera más rápida, combinando gremios, evitando picar las paredes y posibilitar el futuro control y reparación en caso de alguna pérdida.


Aislaciones

Para lograr una buena aislación térmica se coloca lana de vidrio o mineral en el espacio entre perfiles de la estructura, tanto interior como exterior y cielorrasos. Para faverecer la aislación también utilizamos carpintería con termopaneles para evitar pérdidas por el vidrio.
Emplacado Interior

Se realiza mediante la colocación de placas de roca de yeso cementicia atornillada a la estructura. Los muros quedan listos para pintar sin tener que revocar o hacer enlucidos de yeso. En locales húmedos se utilizan placas de roca de yeso resistentes a la humedad colocando luego el revestimiento cerámico.

Revestimiento Exterior y Terminaciones

Hay muchos revestimientos posibles para la terminación exterior:
*Ladrillo a la vista
*Placa cementicia con terminación texturada
*Siding vinílico, cementicio o de madera
*Sistema Eifs (poliestireno expandido + malla de fibra de vidrio + basecoat)
*Chapa acanalada
*Madera.

Consultenos : Email: reyescristina47@gmail.com
Tel.: (011) 4567-7147 / wassap: 11 3500-1639

No incluye

No incluye los siguientes materiales: aberturas, electrodomésticos, muebles, pisos, sanitarios con su grifería.
Se hace las colocaciones de todos , pero sin los materiales...

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Más información

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www.viviendasfarias.com

Ubicación

24 De Noviembre 1703

Boedo - Capital Federal

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Cristina

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Publicación #722516145

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