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Descripción

Incluye

Ofrecemos un servicio de calidad constructiva e integral que comprende desde la preparación del terreno hasta la finalización de la obra. También realizamos reformas, remodelaciones y ampliaciones.
Nuestra empresa consta de 18 años de experiencia en el rubro
En nuestras construcciones combinamos la arquitectura de vanguardia con los más modernos sistemas productivos y de gestión, logrando viviendas de gran diseño, construidas con costos accesibles, alta calidad y reducidos tiempos de ejecución, aprovechando todas las ventajas de modularidad ofrecidas por este sistema.
La versatilidad del sistema permite a nuestros clientes acceder a variadas combinaciones de comodidad, gracias al desarrollo arquitectónico aplicado, optimizando la funcionalidad.


• Nuestra construcción rápida, económica e innovadora.
• Alta tecnología, calidad, diseño y funcionalidad.
• La inteligencia aplicada al diseño nos permite obtener los mejores y más estéticos resultados.
• Solución llave en mano.
• La reducción de los tiempos de ejecución y la optimización de recursos, permite lograr mejores costos y una mayor calidad.
• Nuestro Staff, avocado al ajournamiento de los avances tecnológicos y aplicación de materiales innovadores.
• Construcción en Seco:
• El Steel Framing es un sistema constructivo, basado en perfiles de acero galvanizado. Es un sistema abierto, lo que posibilita su uso en cualquier tipo de edificación, flexibilizando al máximo los diseños.
Este sistema es utilizado mundialmente, siendo en EEUU, Canadá, Australia y Reino Unido, considerada como sistemas tradicionales.
• DISEÑO:
• La mayor característica de este sistema es la optimización del diseño, ya que una de las mayores relaciones de resistencia/peso, con respecto de los otros materiales, lo que permite salvar grandes espacios o luces sin problemas.
• INSTALACIONES:
• Las instalaciones se alojan en el espacio existente entre las dos caras de revestimiento del tabique y son sostenidas por las aberturas dispuestas a tal fin, en los montantes normales.
• CALIDAD:
• Los materiales empleados en este tipo de construcción son dimensionalmente estables, por lo que paredes, pisos y cabreadas, permanecen siempre rectos, ya que no sufren rajaduras ni deterioros en el tiempo, debido a que no son sensibles a los cambios de humedad.
• DURACIÓN:
• Los perfiles utilizados son de acero galvanizado. Se considera que la vida útil es de aproximadamente 250 años, según lo publica la American Iron Steel ( AISI) para perfiles de acero con un revestimiento de 10 micrones de zinc, no expuestos directamente al medio ambiente
• TERMINACIONES:
• Las superficies obtenidas son completamente planas e inertes, por lo que admiten la terminación inmediatamente, ya sea pinturas, empapelados o texturas
SERVICIOS
Nuestra propuesta llave en mano, incluye las siguientes características:
• Techo chapa trapezoidal color o natural
• Puertas interiores de primera calidad
• Puerta de entrada de primera calidad a elección según catalogo
• Ventanas de aluminio blanco anodizado con vidrios,
• Pisos flotantes o cerámicos
• Cerámica en pared de baño y cocina
• Grifería marca FV monocomandoen baño y cocina
• Juego de baño Ferrum completo y vanitory
• Mesada de cocina granítica con bacha doble en acero inoxidable
• Pintura interior blanco
• Revestimiento exterior color por catálogo, texturado tipo Tarquini
• Instalaciones completas de luz, agua y gas. Agua y gas en termofusión
• Aislación termo acústica en paredes perimetrales y cielorrasos. Lana de vidrio o tergopor expandido
• Paredes internas y cielorrasos terminados con placa de yeso de 12.5mm
• Sistema americano de recubrimiento multicapa EIFS, paredes rigidizadas con placas de DensGlass, placas de tergopor. Malla de fibra de vidrio, base coat y recubrimiento final texturadoMiksa o placa cementicia.
• Las superficies semicubiertas se presupuestan a la mitad de precio
• Cerraduras y picaportes en todas las puertas

Nuestra Área de Arquitectura ofrece:
• Diseño de Proyecto a Medida ( casas, fines de semana, complejos turísticos, oficinas, )
• Ejecución de obra.
• Dirección de proyecto
• Gestiones en barrios cerrados y municipalidades

Nota: Las marcas y modelos de los materiales utilizados en las terminaciones , serán especificadas en el Contrato, y el cliente puede disponer de los cambios de terminación, haciéndose cargo de las diferencia monetarias devengadas

OTROS SERVICIOS OFRECIDOS:
* Movimiento de suelo y entoscado para preparacion de platea.
* Ejecución de platea.

CONSTRUCCION TRADICIONAL
El sistema de construcción tradicional se basa en el uso de cemento, arena y ladrillo. Por ser una construcción de mayor peso, el ítem de fundación se adapta al tipo de suelo y cargas según el diseño (si es una construcción de dos pisos es más pesada que la construcción de una planta).
Consta de:
• Fundaciones de cimientos de hormigón corrido y base de arranque de columnas en cada esquina y muro de nivelación de ladrillos comunes.
• Capa aisladora horizontal con concreto hidrófugo y film de polietileno.
• Vigas y columnas antisísmicas en correspondencia con el ancho del muro x15 cm de alto, de HºAº.
• Mampostería en elevación, muros exteriores de 20 cm, interiores de 15cm, revocados grueso y fino.
• Techo puede ser de: Losa con viguetas y ladrillos de cemento para techo y capa de compresión de hormigón, revocados a la cal terminado en fino. También puede ser un techo más liviano de madera o metálico con cubierta de chapa o tejas.
• Contrapiso 10 cm sobre terreno natural. Carpeta cementicia nivelada para la colocación de cerámicos.
• Colocación de piso de cerámicos y zócalos con tomada de junta. El valor estimado para el cerámico será de $ 250 mts2. En caso de preferir otro valor como así también cambiar por madera, porcelanatos o piso flotante, la diferencia quedara a cargo del comitente.
• Revoques interiores y exteriores grueso y fino a la cal.
• Revestimientos cerámicos en muros de baños, cocina sobre mesada y lavadero sobre pileta.
• Colocación de puertas, ventanas de acuerdo a plano.
• Aberturas: ventanas de aluminio con vidrio (sin rejas ni mosquiteros), puerta de chapa doble inyectada, puertas placas de cedrillo con marco de chapa.
• Instalación de cañería termofusión de agua caliente y fría.
• Instalaciones cloacales de baño, lavadero, cocina, con su respectiva cámara de inspección (no incluye pozo absorbente).
• Instalación de gas (no incluye aprobación del matriculado si hubiese gas natural).
• Instalación de los artefactos sanitarios Ferrun y grifería FV monocomando línea Arizona.
• Caños de ventilación para cocina y calefón.
• Instalación de la cañería desagüe pluvial.
• Instalación eléctrica completa con sus respectivas llaves, tomas y bajada TV por cable.
• Pintura Látex de interior, exterior revestimiento tipo tarquini.

No incluye

No incluye honorarios de arquitectura
El movimiento de suelo y entoscado, ya que estan sujetos a la altura deseada del terreno y el area a construir

Más información

El valor por metro cuadrado incluye platea.
Precio por metro cuadrado de cerámica contemplado en la cotizacion $ 500.-.

LA COTIZACIÓN DEL DOLAR CORRESPONDE AL DOLAR OFICIAL

Ubicación

Argentino Roca 4553

Quilmes Oeste, Quilmes, Bs.as. G.b.a. Sur

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Miriam Graciela

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